Aktualna sytuacja gospodarcza Polski – Lipiec 2018

Sierpień 3rd, 2018 · Arcadio · 7 min · 10

Artykuł odnosi się do bieżącej sytuacji gospodarczej Polski w lipcu 2018 analizując najważniejsze wskaźniki makroekonomiczne: rachunek bieżący, PKB, sytuacja budżetu, bezrobocie, podaż pieniądza i międzynarodowa pozycja inwestycyjna. Omawia też dzia

Aktualna sytuacja gospodarcza Polski – Lipiec 2018

W dzisiejszym artykule odniosę się do bieżącej sytuacji gospodarczej Polski analizując najważniejsze wskaźniki makroekonomiczne, podobnie jak w moim artykule sprzed kwartału.

Powiązany wpis

Aktualna sytuacja gospodarcza Polski - Kwiecień 2018

W poprzednim moim artykule sprzed miesiąca Obecna Sytuacja na Rynkach – 23/03/2018 analizowałem sytuację na rynkach z perspektywy analizy technicznej. Zasadniczo, jeśli chodzi o trend średnioterminowy, sytuacja niewiele zmieniła się technicznie w sto

Rachunek bieżący

Spójrzmy zatem na zamieszczony poniżej rachunek bieżący Polski.

Widzimy, że saldo rachunku bieżącego uległo dalszemu pogorszeniu, zarówno w stosunku do danych sprzed kwartału, jak i dla porównywalnego okresu poprzedniego roku. Jeszcze kwartał temu mieliśmy na rachunku bieżącym skumulowaną, roczną nadwyżkę 838 mln PLN, a już po maju mamy skumulowany, roczny deficyt w wysokości -3,870 mln PLN.

Za ten stan rzeczy, w głównej mierze, odpowiada pogarszający się bilans handlu towarami. Export rośnie r/r o 6,2%, podczas gdy import o 7,7%. To wystarczyło, żeby deficyt handlu towarami powiększył się z -848 mln PLN, kwartał temu do -3,550 mln PLN obecnie.

Kolejna pozycja rachunku, czyli saldo usług, wypada tradycyjnie pozytywnie na poziomie 81,222 mln PLN w porównaniu do 80,282 mln PLN kwartał temu. Widać tutaj spowolnienie wzrostu tejże nadwyżki do zaledwie 1,2%. A jak ważna jest ta nadwyżka, widzimy w kolejnej pozycji rachunku, czyli salda rozchodów pierwotnych. Tutaj ujemne saldo urosło na przestrzeni ostatnich 3 miesięcy z -77,323 mln PLN do -81,046 mln PLN, czyli aż o 4,8%. Wreszcie saldo dochodów wtórnych poprawiło się z -1,273 mln PLN do -496 mln PLN.

Jak widzimy polski rachunek bieżący wciąż wykazuje stosunkową równowagę, ale z tendencją do pogarszania, co opisywałem już kwartał temu. Obecnie te niekorzystne zjawiska jedynie narastają na sile.

Jak już wcześniej opisywałem najbardziej negatywny wpływ na rachunek bieżący ma wysokie ujemne saldo dochodów pierwotnych czyli dochodów z inwestycji. Polskie inwestycje za granicą są znacznie mniejsze niż zagraniczne w Polsce i do tego dają mniejsze stopy zwrotu. Sytuacja ta cały czas się pogarsza.

Zatem, aby dostarczyć kapitału na deficyt dochodów pierwotnych, polska gospodarka musi generować nadwyżki handlowe. Z tabeli widać, że mamy generalnie zrównoważony export i import towarów, choć niestety import rośnie wartościowo coraz szybciej i deficyt się powiększa.

Z drugiej strony najsilniejszy motor rachunku bieżącego, czyli nadwyżka w handlu usługami, która do tej pory prawie dokładnie pokrywała wartościowo deficyt salda dochodów pierwotnych, zaczyna nabierać zadyszki.

Jeśli niezrównoważenie rachunku bieżącego będzie dalej narastać, będzie to oznaczało konieczność pogłębienia zadłużenia kraju i utratę wartości PLN.

PKB, sytuacja budżetu, bezrobocie, podaż pieniądza i międzynarodowa pozycja inwestycyjna

W poprzednim artykule pisałem o tym, że różne instytucje międzynarodowe podnoszą prognozy wzrostu PKB w Polsce. Przypomnę, że MFW wspominało o 4,1% a Moody’s o 4,3%.

Dane podane przez GUS za I kw. 2018 były jeszcze lepsze i wyniosły 5,2%. Czyli tempo rozwoju jest wysokie, ale niestety narastają nierównowagi makroekonomiczne, o których wspominałem przy analizie rachunku bieżącego.

Mocno rosnący PKB ma pozytywne przełożenie na sytuację budżetu państwa. Ministerstwo Finansów raportuje po czerwcu nadwyżkę budżetową w wysokości 9,5 mld PLN. Nie tylko rosnący PKB ma zbawienny wpływ na budżet, ale również ciągle spadające bezrobocie. Wg GUSu wyniosło w czerwcu 5,9% podczas, gdy jeszcze kwartał temu wynosiło 6,7%.

Rosnąca ilość pracujących to większe składki na ZUS i duży przyrost wpływów z PITu. Dzięki temu budżet nie musi dopłacać do emerytur w postaci dotacji do FUS i istotnie zmniejsza to deficyt budżetowy. Zmniejszające się bezrobocie to nie tylko więcej pracujących, ale też mniej tych, którzy mogą i chcą pracować, a to powoduje eskalację żądań płacowych – czyli kolejny czynnik poprawiający sytuację budżetu.

Odnośnie podaży pieniądza M3 odnotowujemy za NBP, że w czerwcu 2018 agregat M3 wyniósł 1352 mld PLN, przy 1261 mld PLN rok wcześniej i 1201 mld PLN w czerwcu 2016. I tu mamy istotna zmianę w stosunku do sytuacji sprzed kwartału. O ile 3 miesiące temu pisałem, że baza monetarna przyrastała wolniej niż rok wcześniej, o tyle teraz przyrost przyspieszył i wyniósł 7,3% za ostatni rok w stosunku do 5,0% za ostatnie 12 miesięcy.

Ogólnie nie jest to dobra informacja i pozostaje czekać co przyniosą kolejne miesiące. Jednak już teraz można powiedzieć, że prędkość obiegu pieniądza w gospodarce spadła. Po analizie składników agregatu M3 widać, że dynamicznie rośnie ilość pieniądza gotówkowego w obiegu oraz depozyty gospodarstw domowych. Stosunkowo wolniej przyrastają depozyty przedsiębiorstw.

Jeśli sytuacja się utrzyma będzie to prowadzić do wzrostu inflacji cen i bańki nieruchomościowej.

Pozytywnie można ocenić dynamikę zmian międzynarodowej pozycji inwestycyjnej Polski. Licząc w PLN poprawiła się z -1,203 mld PLN do -1,186 mld PLN kw/kw. Licząc w USD nie zmieniła się. Na pewno dzięki dobrej sytuacji budżetowej wolniej rosną inwestycje zagraniczne w polskie papiery dłużne. Również napływ bezpośrednich inwestycji zagranicznych był stosunkowo niski. Nie mniej jednak, co poruszałem przy analizie salda dochodów pierwotnych, rozdźwięk pomiędzy dochodami z inwestycji zagranicznych w Polsce, a polskimi za granicą wciąż się powiększa, co jest oczywiście złą wiadomością.

Działania i plany rządu

Co prawda RPP to nie rząd, ale po analizie danych za ostatni kwartał widać, że jednak niebezpiecznie szybko rośnie podaż pieniądza, a za nią inflacja. Być może to dobry moment, aby zacząć, przynajmniej symbolicznie zacieśniać politykę pieniężna, bądź choćby wyrazić większe prawdopodobieństwo wystąpienia takiego ruchu. Z mniejszych ruchów rządu można odnotować przejęcie Stoczni Gdańskiej oraz Pesy. To dobre ruchy, choć oczywiście czas pokaże, czy rząd da sobie radę z odpowiednim prowadzeniem takich przedsiębiorstw.

Cały czas zastanawiam się również nad promowaniem elektro-mobilności. Oczywiście nikt nie prezentuje założeń i liczb tego programu, więc każdy musi uwierzyć premierowi na słowo, bądź próbować liczyć samemu.

Niewątpliwe istnieją pewne korzyści z rozwoju motoryzacji elektrycznej, ale wystąpią one w państwach, które mają dostęp do taniej, czystej energii, czyli bardziej Francja, posiadająca elektrownie atomowe, czy Szwecja, słynąca z OZE. Te państwa są w stanie produkować energię dość tanio, bez płacenia kar w postaci certyfikatów CO2. Dodatkową korzyścią będzie czystsze powietrze w miastach, niewątpliwe oszczędności na imporcie ropy, czy lepsze bilansowanie systemów energetycznych.

Ale jakie korzyści będzie mieć Polska ? Owszem, te dodatkowe, wymienione w ostatnim zdaniu tak, ale jak zamierzamy zwiększyć moce naszego systemu energetycznego ? I to najlepiej w taki sposób, aby nie płacić gigantycznych pieniędzy za emisje CO2. Polski system energetyczny i tak jest mocno zdekapitalizowany i wymaga gigantycznych inwestycji w samo odtworzenie bieżących zdolności, a co dopiero dodatkowe zdolności wynikające z rozwoju gospodarczego, dostosowanie do wymogów pakietu klimatycznego, a na końcu potrzeby samochodów elektrycznych.

Coś czuję, że ktoś tu ubije kolejny gigantyczny interes, na wzór pakietu klimatycznego. A za wszystko jak zwykle zapłacą Polacy.

Podsumowanie

Podsumowując wszystkie zawarte w niniejszym artykule dane i ich wpływ na gospodarkę kraju muszę powiedzieć, że pomimo, iż sytuacja wciąż wygląda dobrze, a nawet w przypadku takich wskaźników jak PKB, poziom bezrobocia czy stan budżetu państwa bardzo dobrze, to jednak ujawniają się nierównowagi makroekonomiczne w postaci pogarszającego się salda na rachunku bieżącym czy rosnącej dynamice podaży pieniądza.

Za szczególnie niebezpieczne uważam pogarszanie się salda wymiany towarowej. Czynniki makroekonomiczne, takie jak ograniczenia w handlu międzynarodowym ( głównie mam na myśli ograniczenie niemieckiego eksportu automotive do USA) spowodują zmniejszenie polskiego eksportu.

Dodatkowo wzrastające ceny ropy i gazu spowodują wzrost importu. Sądzę również, że można się spodziewać wzrostu cen surowców rolnych – pszenica już bije rekordy, a wpłynie to nie tylko na ceny mąki czy chleba, ale również koszty produkcji zwierzęcej.

Wszystkie wymienione wyżej czynniki muszą się przyczynić do wzrostu inflacji cenowej.

Arcadio

ps. Nie zapomnij zareagować lubisz/nie-lubisz, gwiazdki dodać, i miło byłoby gdybyś jakieś dobre słowo na necie o NAS powiedział. W końcu "Sharing is Caring" :) Ważne to dla NAS, a o tobie nam też wiele mówi. Wielkie Oko spogląda, kto-to-co i jak działa. Tymczasem miłych rozważań nad nadchodzącą przyszłością naszej krainy.

Źródła

http://www.nbp.pl/home.aspx?f=/statystyka/wstepne/wstepne.html

http://www.nbp.pl/home.aspx?f=/statystyka/pieniezna_i_bankowa/m3.html

http://www.nbp.pl/home.aspx?f=/statystyka/iip_kw.html

https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/rynek-pracy/bezrobocie-rejestrowane/

http://biznes.pap.pl/pl/news/pap/info/2549153,pkb-w-i-kw--2018-r--wzrosl-o-5-2-proc--rdr---gus

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Polska-miala-az-9-5-mld-zl-nadwyzki-budzetowej-po-czerwcu-7605385.html

https://businessinsider.com.pl/firmy/strategie/zgoda-uokik-na-przejecie-pesy/9f1hg1m

🅩🅖Ł🅞Ś 🄱łĄ🄳&🅻🅸🆃🅴🆁ó🆆🅺Ę

AUTORZY

Arcadio

⚠️ DISCLAIMER / UWAGA!

Niniejsze opracowanie (jak każde inne na tym blogu) nie ma charakteru profesjonalnej analizy, która mogłaby służyć jako podstawa decyzji inwestycyjno-biznesowych. Tekst ma na celu ogólnie przybliżyć czytelnikowi omawiany temat i jest na tyle szczegółowy lub precyzyjny, na ile autor uznał za stosowne. Jeśli szukasz głębszych informacji na poruszane tematy, zachęcam do sięgnięcia po prace specjalistów z danej dziedziny lub zajmujących się stosownym regionem/państwem/obszarem. Sam autor, na własne potrzebny, zbiera podstawowe informacje po to, by móc wyrobić sobie poglądy na interesujące go zagadnienia. Niniejszy artykuł jest efektem dociekań autora i chęci przekazania zdobytych informacji dalej w jak najbardziej przystępnej formie.

Niniejszym Team Bmen-ów zastrzega, że publikowane informacje i tezy są wolnymi przemyśleniami amatorów, na podstawie których nie mogą być konstruowane żadne roszczenia, przyrzeczenia, obietnice te rzeczowe czy też matrymonialne. W przypadku oblania się gorącą kawą lub zakrztuszenia rogalem podczas czytania tekstu Team nie bierze za to żadnej odpowiedzialności i renty płacić nie będzie!!

Może Cię również zainteresować

Aktualna Sytuacja Gospodarcza Polski – Listopad 2020

01.11.2020 • 10 min

W dzisiejszym artykule omówię bieżącą sytuację gospodarczą Polski biorąc pod uwagę dostępne dane, głównie z

Czytaj artykuł →

Aktualna Sytuacja Gospodarcza Polski – Maj 2020 - Aktualizacja

15.05.2020 • 10 min

Artykuł omawia bieżącą sytuację gospodarczą Polski analizując dodatkowe wskaźniki makroekonomiczne, które nie były dostępne dwa tygodnie temu, kiedy powstała właściwa analiza sytuacji gospodarczej Polski w maju 2020.

Czytaj artykuł →

Aktualna Sytuacja Gospodarcza Polski – Maj 2020

01.05.2020 • 17 min

Kolejna analiza z cyklu Aktualna sytuacja gospodarcza Polski - May 2020, czyli sytuacja gospodarcza Polski analizując najważniejsze wskaźniki makroekonomiczne. Tym razem sytuacja na rynkach zmienia się bardzo dynamicznie w związku z pandemią COVID-

Czytaj artykuł →

Wysyłanie...

Komentarze (53)

Zaloguj się, aby dołączyć do dyskusji

Zaloguj się

kooperatywa 05 wrz 2018 @21:47

Jakie 3 rzeczy uważacie za najważniejsze,które trzeba wprowadzić,aby "Wielka Polska" zyskiwała na sile. Możecie śmiało pisać co i dlaczego jedną czy druga zmiana by nie weszła ze względu na czynniki zewnętrzne.Pozdrowienia dla ludzi,którzy dają wartość na tej stronie oraz gratulacje dla właściciela. Oby narodziła młody bmeniakow.?

UserNULL 30 sie 2018 @17:24

Bezrobocie REJESTROWANE spada, to nie znaczy, ze więcej osób pracuje i płaci składki. Jest zupełnie na odwrót a sytuacja wygląda gorzej niż przedstawia ją analiza. Artykuł z czerwca podaje: "Intuicyjnie wydaje się, że jeżeli bezrobocie spada, to zatrudnienie rośnie o tyle samo. To niestety nieprawda. Liczba pracujących w ciągu roku wzrosła jedynie o 63 tys., a bezrobotnych spadła o 217 tys. Co może jeszcze bardziej niepokoić, to fakt, że ten niewielki wzrost został całkowicie wygenerowany przez sektor publiczny. Zatrudnienie w prywatnych firmach spadło w ciągu roku o ponad 40 tys. osób i wyniosło jedynie nieco ponad 12,4 mln." https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/praca/aktywnosc-zawodowa-polakow-2018-r-dane-gus/kvlwz5b Ale jak szukam innych danych na potwierdzenie tego to nic takiego nie mogę zaobserwować. Jak to w końcu jest? http://rynekpracy.org/x/902899 #gid=0" target="_blank" rel="nofollow noopener">https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Y5fJi6tef_BrNHme2Pfk8Tz4e-6-wJ-8vpQ2soA14yc/edit#gid=0

UserNULL 06 sie 2018 @07:01

Wiedziałem że taka będzie odpowiedź, najłatwiej jest kogoś poddawać ocenie a siebie nie bo wtedy można być „mądrzejszym” i nie da się tej „mądrości” zweryfikować. Teoretyków jest z tego powodu więcej niż praktyków. ps. ja akurat nie mam problemów z lokowaniem kasy, może dlatego że nie mam jej za dużo a gdybym miał to nie siedziałbym na takich blogach. Jak się kiedyś może dorobię to już będzie po kryzysie nie będzie problemów :)

UserNULL 06 sie 2018 @07:13

Jak wiedziałeś to po co pytałeś? Morale sobie poprawić? Cóż, jak nie podoba ci się nasza forma przekazu to pozostaje mi jedynie zasugerować znalezienie sobie innego miejsca miłego spędzania czasu.

UserNULL 05 sie 2018 @20:11

Wklejam raz jeszcze bo tak długo pisałem posta że mi się wkleił w środku dyskusji. @bmen „Te brednio-historie mistrzów internatu i investingu o wyjściach inflacyjnych itp to jakieś bajki dla małych dzieci. Ci ludzie po-prostu nie znają histori monetarnej, a supercykle długu trwają około 100 lat.” Jeżeli będzie zejście deflacyjne a nie inflacyjne to oznacza że nie należy/nie opłaca się teraz kupować niczego, ani złota ani nieruchomości ani papierów bezwartościowych, należy trzymać gotówkę w pln lub w innych walutach. Niestety gotówkę można trzymać w ilości np. 100 tys bo gotówka za wiele płacić się nie da, wpłacić potem do banku większych kwot też się nie da. Trzymać w banku też się nie da bo bail-in. Problem jest gdy ktoś ma 1, 5 czy 10 mln pln. Takich osób HNWI jest w brew temu co wyliczył PwC w swoim opracowaniu nt. rynku dóbr luksusowych ok 10 razy więcej niż wyliczyli. Duża część osób w wieku 45-55 lat wśród prawników, lekarzy czy mikroprzedsiębiorców dysponuje środkami własnymi w wysokości przynajmniej 1 mln pln. Gospodarz bloga który krytykujesz pisze o swoim pomysłach na przechowanie kapitału otwarcie tzn. metale, gotowka w walutach surowcowych itp oraz jest przeciwny nieruchomościom. Z wieloma jego teoriami się nie zgadzam ale chętnie czytam. Twoje czytam jeszcze chętniej ale nigdy nie oprócz teorii nie znalazłem tu praktyki tzn. jak to wg. Ciebie przekuć to na życie i zabezpieczenie swojej przyszłości i przetrwanie kryzysu bez utraty kapitału. Teoretyzować i mówić że każdy sam musi wyciągnąć wnioski jest bardzo łatwo i nie ma konsekwencji poddania się ocenie w przyszłości. Mam takich znajomych teoretyków ale każdy finansowo ma gołą d….. Przekuj proszę swoją teorię na praktykę, bo autor bloga którego chętnie krytykujesz zarządza realnym majątkiem a tutaj jest sama miękka teoria. Napisz proszę jak według Ciebie najrozsądniej jest przechować kapitał przez czas kryzysu czy na emeryturę i za 5-10 lat okaże się kto miał racje. Mam nadzieję że nie napiszesz że wiesz tylko nie powiesz.

UserNULL 06 sie 2018 @05:04

Panie Mar Nie znalazłeś żadnych otwartych info jak inwestować i zabezpieczać kapitał bo my się tu nie zajmujemy dostarczaniem tipów i nie świadczymy usług serwisu doradczego w zakresie inwestowania, co zresztą napisane jest w punkcie 4. regulaminu, https://www.bogaty.men/reguly/. Od tipów są inne miejsca takie jak ListaAT czy cały sąsiedzki serwis tradingforliving i podobne serwisy abonamentowe typu sip, cynik itp. Nikt poważny nie rozdaje takiego info za damski, aby jeszcze potem dostać parę wiader pomyj jak coś komuś źle pójdzie. My się tu zajmujemy makro-analizą i geo-ekonomią. Jak sobie wyobrażasz praktykowanie takiej wiedzy? Nikt tu nie krytykuje żadnego innego gospodarza, tylko środowisko goldbugów i podobnych,a takich panów jest bardzo wielu. Problem z nimi jest taki że jak ich zapytasz to nie umieją wytłumaczyć jak ma wyglądać to ich wyjście inflacyjne, biorąc pod uwagę ilość długu na świecie. Duża część z nich nie rozumie za bardzo jak działa obecny system monetarny, i ze ten po 71r jest zupełnie inny niż ten przed 1971. Mechanizm dlaczego wystąpi deflacja długu opisałem we wpisie https://www.bogaty.men/o-pieniadzach-prawdziwych-i-nie-tylko-cz-iiia-mechaznizm-placidla-w-postaci-dlugu/ a mechanizm hiperinflacji we wpisie https://www.bogaty.men/o-inflacji-na-powaznie-cz-iiia-hiperinflacja/. Jeżeli uważasz że nieprawdę głosimy to proszę o merytoryczne podważenie tych wpisów. Jak masz problem z samodzielnym ulokowaniem kasy ( np.po różnych jurysdykcjach) to sugeruję aby znalazł sobie jakiegoś bankiera ze stajni Private Banking a on już przytuli z radością ten gruby grosz i je rozlokuje co świecie we właściwy sposób. Dość łatwo jest też zakładać konta bankowe i rozlokowywać kasę po świecie. Ludzie mający majątki po parę milionów nie mają raczej problemów z takimi sprawami. Inwestycja na emeryturę? Zainwestuj w potomstwo :) Czy nie chce? Ja po-prostu wychodzę za założenia że jak ktoś nie dorósł do samodzielnych inwestycji to nie powinien się tego dotykać.

Arcadio 05 sie 2018 @14:53

@Plif Goodwill powstaje zwykle gdy jedna firma kupuje drugą za cenę powyżej wartości księgowej. Wtedy tą nadwyżkę zapisuje się w bilansie jako goodwill. W Polsce czasem się zdarzała taka sytuacja i zwykle wtedy zarząd wnosi do sądu o upadłość. Można również spółkę dokapitalizować jeśli jest taka wola akcjonariuszy. O ile pamiętam jak mnie kiedyś uczono to upadłość następuje gdy firma traci płynność lub gdy ma ujemne kapitały własne ale nie jestem prawnikiem i nie wiem czy takie prawo wciąż obowiązuje.

Morus 05 sie 2018 @20:18

@Arcadio "zwykle powstaje" a niezwykle tez powstaje? Drogi kolego czyrczy i Bodek to gięli na ciebie parol nie bez powodu, ty teoretykiem jesteś i nigdy młotka nie miałeś w ręku i żadnego bilansu nie złożyłeś. Ale wiesz jak równo podzielić ..... Powyżej wartość księgowej? Naprawdę? Ja ci powiem, że nic nie ma do Goodwilla wartość księgowa, kupowanej firmy. Może ja się faktycznie na księgowości nie znam jak mówi moja dyrektor od księgowości co się uczyła księgowości bawiąc dzieci w Belgii. Uwierz mi wartość księgowa nikogo trzeźwego nie interesuje, tylko was urzędników, ministrów, nacialników interesują jakieś wartości księgowe i inne kosmiczne liczby łącznie z bilansem płatniczym.. Socjaliści nie umieją bilansu przeczytać a będą uczyć o bilansie płatniczym kraju, smutne ale prawdziwe. Nawet ci się Wikipedii nie chciało przeczytać !!! Chociaż te wiki też piszą socjaliści i początek to sobie można odpuścić bo to są brednie. " In order to calculate goodwill, the fair market value of identifiable assets and liabilities of the company acquired is deducted from the purchase price. For instance, if company A acquired 100% of company B, but paid more than the net market value of company B, a goodwill occurs. In order to calculate goodwill, it is necessary to have a list of all of company B's assets and liabilities at fair market value. " Żaden zarząd nie wnosi o upadłość bo mu zobowiązania przekroczyły aktywa czyli jak ma ujemne kapitały, bo wielu musiało by ogłosić. Znaczenie ma kiedy ten cały dług zapada. Zarząd nie ma takiego obowiązku jak ma ujemne kapitały, to kwestia uchwały wspólników o dalszej kontynuacji działalności ewentualnych dopłatach. Napisałem wyżej kiedy jest taki obowiązek. https://ksiegowosc.infor.pl/obrot-gospodarczy/spolki/98395,Co-oznacza-dla-spolki-powstanie-ujemnego-kapitalu-wlasnego.html

Eliot 05 sie 2018 @21:08

Upadłość ogłasza sąd, natomiast wierzciele lub zarząd mogą, lub w pewnych przypadkach zarząd ma taki obowiązek, złożyć wniosek o upadłość. Nawet w artykule który Morus wkleił jest nieścisłość w tej kwestii: „Ujemny kapitał może również doprowadzić do niewypłacalności spółki. W takim przypadku może również nastąpić ogłoszenie upadłości przez wierzycieli spółki. Ogłoszenie upadłości jest możliwe jedynie po spełnieniu wszystkich warunków określonych w Prawie upadłościowym i naprawczym. Do najważniejszych z nich należą następujące przesłanki: • spółka przestaje regulować zobowiązania, ponieważ jej majątek nie wystarcza na zaspokojenie długów, • majątek dłużnika nie wystarcza na zaspokojenie kosztów postępowania upadłościowego.” Jeśli majątek spółki nie wystarcza na przprowadzenie postępowania upadłościowego sąd jej nie ogłosi. Wtedy zarząd odpowiada całym swoim majątkiem za zobowiązania spółki. Morus ma rację, że wiele spółek w praktyce działa na ujemnych kapitałach i kluczowe jest kiedy zobowiązania zapadają lub czy da się je rolować. Sytuacja może być też odwrotna spółka może mieć dodatnie kapitały ale przeinwestować i mieć niezbywalne zapasy lub niesciągalne należności które zostaną odpisane w kolejnych latach. Dziur do potknięcia się jest wiele czytając bilans nawet znając się nieźle na księgowości bo tego co poza bilansem nie widać.

Arcadio 07 sie 2018 @08:08

@Morus Przyczepiłeś się do kilku słów i już znalazłeś pretekst, żeby wylać wiadro pomyj. Gwoli ścisłości, nie jestem księgowym i nie piszę bilansów, ale używam ich na co dzień. Jeśli zauważyłeś jakiś błąd w rozumowaniu to go popraw, bez obrzucania błotem i osobistych inwektyw. Jeśli Ci zaś nie odpowiada poziom merytoryczny to zmień adres.

UserNULL 04 sie 2018 @10:47

@Morus Swoją drogą, posiadasz bardzo cenne zasoby wiedzy pragmatycznej w tematyce korpo finansów i manipulacji makro itp. Nie-chciał byś się podzielić tą wiedzą? Napisz do mnie jak miałbyś chęci. Moglibyśmy zrobić niezły pożytek z twoich notatek :) np stworzyć wpis jak i dlaczego nie używać głupawych danych z EBIDA , cash flow , jak analizować na poważnie Balance sheet. tzn opisać ten cały financial engineering którym nas zachód za-atakował :)

Paul 04 sie 2018 @09:40

@Arcadio Chciałbym tylko zauważyć że jak się sprzedaje takie mieszkanie w Londynie to do niego trzeba się wstawić sofe i łóżko i można żyć. W Polsce kupujesz mieszkanie w budowie ( stan dewloperski) do którego dodasz następne 20% wartosci. Jak się doda te 20 % to wtedy wychodzi faktyczna cena mieszkania w PL i wtedy te różnice zanikają z państwami osciennymi.Zreszta praktyka rozbijania usług i produktów na mniejsze części żeby wyglądało taniej to specjalność w kraju ale jak policzysz wszystko razem to wyjdzie tyle samo albo drożej niż w wielu krajach.

Arcadio 04 sie 2018 @08:53

@Almanzor Jakieś 3 lata temu pisałem, że można jeszcze kupować nieruchy w Polsce, bo będą drożeć. Większość komentatorów mnie wtedy wyśmiała. RE w Polsce jest wciąż dość zdrowy. Co prawda sprzedaż trochę spadła, ale ceny wciąż rosną. Wcześniej kupowali Ci smart, za gotówkę. Teraz gdy ceny wzrosły kupuje już ulica na kredyt. Więc boom jeszcze chwilę potrwa. Skończy się oczywiście wraz z krachem na rynkach, kiedy stopy wzrosną. Słusznie Ci podpowiadają, ze należy kupować, gdy stopy są jeszcze wysokie, ale zaczynają spadać. W Polsce ostatnio najlepszy moment był w 2012. Kiedy teraz się pojawi nie wiem, ale raczej nie wcześniej niż za 3-4 lata. Z drugiej znowu strony, ceny RE w Polsce nie są takie wysokie. Nie tylko porównując do Londynu czy Paryża, ale nawet do ościennych państw i miast. Proponuję popatrzeć na porównania cen na Numbeo. Daje do myślenia. Rzecz w tym, że jeśli w tej chwili cena 1m2 w Wawie to np. 8,5 k to ta cena może jeszcze wzrosnąć do powiedzmy 10-11 k i dopiero nastąpi krach, po czym ceny spadną do powiedzmy 8-9k. Podobna sytuacja miała miejsce przy poprzedniej bańce w 2007-08. W zasadzie na lodzie zostali tylko Ci co przepłacili w 2007 i 2008. Gdy ktoś kupował pośrodku wzrostów np. w 2006 to i tak nie stracił, co ceny nigdy nie spadły niżej.

Morus 04 sie 2018 @10:49

Dość odważne rady i prognozy. Ja Pamiętam jak w 1994 sąsiad kupił mieszkanie na wolnym rynku, ja wydałem tyle samo PLN na rower bo był mi potrzebny. Ja wiem tyle, że jak jest potrzebne to trzeba kupić, życie jest zbyt krótkie żeby spekulować. Główna zasada kup takie jakie jest Ci potrzebne, nie myśl za dużo o pieniądzach tylko o tym czy komfort rodziny się podniesie. Ci co za bardzo myśleli o pieniądzach kupili na Białołece i dziś dokaładają co roku 20.000 PLN na samochód, naprawy, paliwo. Czyli wydali dużo więcej niż im się wydawało. Nikt Ci nie da gwarancji, że jak za 5 lat będziesz sprzedawał to będzie drożej. Za 5 lat może nie być tego mieszkania.

loczkins 04 sie 2018 @12:51

Przy okazji wpadlo mi w oko-zestawienie najwiekszych wzrostow i spadkow house prices, dane troche z poprzedniej epoki wiec trzeba brac poprawke https://twitter.com/JosephNWalker/status/1025597630741540865?s=20

Joseph Noel Walker @JosephNWalker

Historically, there is no such thing as a soft landing. The iron law of house prices is that the more they go up, the further they have to fall. Be prepared for much worse to come for Australia and Canada. Here are 18 cases since 1970 of OECD nations with house price crashes:

powiększ

179 88 16 Sat Aug 04

Morus 04 sie 2018 @13:58

@loczkinsie - brawo - to istotny głos w dyskusji. Pomnij, że to dotyczy bogatych zachodnich krajów tam skala spadków jest ograniczona zasobnością tych społeczeństw. Nie wiemy jak to się miało do EM w tym do demoludów, czyli krain gdzie nie ma wytwarzani i jest zupełny brak bogactwa czyli brak hamulca w spadkach, u nas dół może być dotkliwszy. Przy czym to i tak jest jakiś substytut, bo jak spadek tych mieszkań był mierzony, rowerami czy bochenkami chleba? Jak bochenkami chleba ale takiego samego chleba to ok, ja się obawiam że miarą był USD albo DEM przy duration 7 lat to jeszcze to trzeba skorygować. Drodzy czytelnicy moim zdaniem sprawy wkraczają w decydującą rozgrywkę. Duda albo dostał w dupę albo w dupę i w potylicę, że mu się nagle oczy otworzyły. Wypada się chyba włączyć bo Duda liczy ilu nas jest. Ja nie wiem czy jestem "nasz" ale trzeba wesprzeć. Na dole link poleć znajomemu. http://www.prezydent.pl/aktualnosci/wydarzenia/art,1090,oswiadczenie-kancelarii-prezydenta-rp.html

Yodzio 05 sie 2018 @00:04

"...Nie wiemy jak to się miało do EM w tym do demoludów, czyli krain gdzie nie ma wytwarzani i jest zupełny brak bogactwa czyli brak hamulca w spadkach, u nas dół może być dotkliwszy..." - no właśnie, wszyscy moi znajomi którzy mają kasę, pracują w zachodnich korpo, ich zamożność jest całkowicie uzależniona od kondycji korporacji w których pracują. A to oni głównie kupują mieszkania na kredyt.

Morus 05 sie 2018 @13:22

@Yodzio, masz rację to bogactwo jest patykiem na wodzie pisane. Ja jeżdżę 12 letnim samochodem, jak dziś wracaliśmy z dziećmi z Konstancina widziałem już nowe służbowe A6 i kupę innych drogich aut, takiej fazy nie przewidziałem. Zjazd będzie bardzo bolący, dupa będzie bardzo bolała, kompresy trzeba będzie robić. Te korpo porzuci żerowisko jak tylko poczuje, że tu już nie ma mięsa. A mięsa nie ma, bo widzę co się kręci po ulicach, po ulicach w Warszawie chodzi padlina, czasem padlina jeździ nowym A6, co nie zmienia faktu że dalej jest padliną tylko w lepszym opakowaniu. Nomadzi co nami obracają tak mają porzucają i idą dalej. Nie widziałem tylu nowych luksusowych samochodów w żadnym mieście europejskim co w Warszawie. Cóż u nas łapówki mają postać samochodów. Każda kraina ma inaczej, w Kongo są motory i dostęp do świeżej wody.

Morus 04 sie 2018 @08:03

Drogi @Arcadio piszesz "Z drugiej strony najsilniejszy motor rachunku bieżącego, czyli nadwyżka w handlu usługami, która do tej pory prawie dokładnie pokrywała wartościowo deficyt salda dochodów pierwotnych, zaczyna nabierać zadyszki. ...." Czy wiesz co za usługi, to będziemy wiedzieli jaką to ma siłę na przyszłość. Nie możesz podawać samych cyfr bo ja nic z tego nie wnioskuje, poza tym że 4 jest mniejsze od 8. Export towarów to są zupełnie niewiarygodne liczby, sam wiem jak one powstają. To nie jest żaden eksport towarów tylko wywiezienie usługi wykonanej tanią siłą polską siłą roboczą, po mocno zawyżonej cenie, bo cenie sprzedaży dobra gotowego. Te firmy, które korzystają z taniej siły roboczej w Polsce nie mają w Polsce zakładów nic nie produkują one tu uszlachetniają. GUS oczywiście ciśnie te firmy, żeby to wszystko było zaraportowane jako eksport towarów. Rejestracja dla potrzeb VAT wymaga podania kodu PKD, firmy podają produkcja leków, produkcja krzeseł a GUS się cieszy bo Państwo ma sukcesy. Tylko to nie jest produkcja tylko usługa typu rozlanie, zapakowanie, skręcenie. Towar będący własnością corpo wyjeżdża i deklarowany jest dla GUS jak i VAT po cenie rynkowej SPRZEDAŻY, bo i tak to nie ma to znaczenia dla CIT, bo CITU tu w tym nieszczęsnym kraju z tego nie ma. Pomyśl jaki jest udział tej taniej Polskiej siły roboczej w cenie sprzedaży? Ja Ci powiem żaden. Cena sprzedaży to 70% marży, reszta to materiały, robotnik w Polsce to miedzy 15% a 5% ceny końcowej. Nie wiem jaki jest udział w tych 858 mld konstrukcji o których piszesz ale uwierz mi, że jest znaczący. Przy założeniu że jest to 30% całości to 257 mld to masz zawyżenie eksportu o 205 mld. Połącz kropki drogi @Arcadio, eksport usług jest może i większy ale nadwyżka w handlu towarami nie istnieje, to oszustwo GUS. Nasze rolnictwo pada więc deficyt będzie ogromny. Rolnictwo pada bo rolnicy zostali zapakowani w mega długi i w głowach im się zamieszało. Od 2 lat w sklepie masz zielone niedojrzałe jabłka, i takie musisz jeść, w biedronce nie ma praktycznie polskich jabłek. Czy to nie super że dzięki chłodniom musisz jeść zielone niedojrzałe jabłka.

Arcadio 04 sie 2018 @09:10

@Morus Ja komentuję rzeczywistość, na bazie dostępnych danych. Na czymś trzeba polegać. W skład usług wchodzą głównie centra usług wspólnych SSC, turystyka i sławny polski transport. Jeśli chodzi o export towarów, to rzeczywiście przedstawione przez Ciebie zjawiska przesunięć między usługą a towarem mają miejsce z powodów błędnych zaszeregować statystycznych. Jednak w tym przypadku dla mnie nie ma to znaczenia, czy wyeksportowaliśmy coś jako towar, czy jako usługę. Ważne, że wciąż eksportujemy więcej niż importujemy. Natomiast zjawiska, które wskazałeś dobitnie pokazują, gdzie jest, póki co, nasze miejsce. Jesteśmy prawie wyłącznie exporterami polskiej taniej siły roboczej. Nie posiadamy kontroli nad pełnymi łańcuchami dostaw, oprócz łańcucha dostaw produkcji węgla, miedzi, jabłek czy ziemniaków :) Ale nawet do rolnictwa wszedł nam już Monsanto i podłączył swoje rureczki. Mówi się, że jesteśmy liderami w produkcji AGD - tak "produkcji". My niewiele wytwarzamy, za to wiele składamy, pakujemy, etykietujemy. Wartość dodana i kontrola nad łańcuchami dostaw jest ukryta w wartościach intelektualnych, patentach, technologiach i wytwarzaniu kluczowych komponentów np. modułów sterujących.

Morus 04 sie 2018 @09:46

@Arcadio, Na czymś trzeba polegać? :-) Ja myślę polegaj na intuicji i własnych oczach jak chodzisz po ulicach sklepach, porzuć wszelką nadzieję, że te liczby są prawdziwe które widzisz w oficjalnych kanałach. Rozumiem. SSC, coś wiem na ten temat bo tam pracowałem. To któtkotrwały temat na jedną dekadę. Do czasu kiedy korpo wyzyskają tych co mają 35-55 lat i umieją dodawać mnożyć i wyciągać procenty. Niestety następne dwa pokolenia tego nie umieją, więc SSC będą się musiały zwinąć z powodu braku zasobu. Mam księgową której muszę policzyć i napisać na kartce ile to jest 7 z 12 a potem dodać 5%. To nie jest odosobniony przypadek. Turystka nie mam zdania, nie wypowiadam się. Ale to bardziej efekt JESZCE braku kolorowych w Sopocie i apartamentów za 600 PLN za noc. Transport - to będzie wielka niewiadoma i rozgrywka z panem Macaronem. Jak przegramy tę rozgrywkę to możesz zapomnieć o transporcie. Zresztą młode chłopaki już mają dość użerania się orangutanami co skaczą po skrzyniach pod Calaise. Oni wola ADR po Polsce pojeździć i na wieczór być w domu. Widzisz o tych zaszeregowaniach statystycznych wszyscy dobrze wiedzą, musiał byś zmusić tysiące firm żeby uporządkowały swoje Umowy Spółek i poprawiły wpisy w KRS, to jest raczej syzyfowa praca. "Jednak w tym przypadku dla mnie nie ma to znaczenia, czy wyeksportowaliśmy coś jako towar, czy jako usługę. Ważne, że wciąż eksportujemy więcej niż importujemy. ... " No właśnie może się okazać że nie. Bo zamiast 100 w eksporcie towarów wpiszesz tylko 10 w eksporcie usług. Rozumiesz jakie to ma znaczenie. Zafałszowania o których piszę muszą być olbrzymie, bo potrzeby pożyczkowe rosną dramatycznie, mimo pięknych danych NBP. To znaczy że te pieniądze wyciekają. Pokazałem Ci, że niby takie nieistotne przekwalifikowanie z towaru na usługę powoduje zjazd w wartością obrotu o 90%. To są olbrzymie rozjazdy. Nie eksporterami taniej siły roboczej, tylko niewolnikami bo nie kontrolujemy przepływu towarów jak słusznie zauważyłeś. Nie ma innego kapitału jak tylko praca, wszystko reszta jest wtórne, nawet ziemia jest wtórna do pracy. My mieliśmy to co najcenniejsze w 1990, pracę jako zasób czyli kapitał . I Ci co przyjechali o tym wiedzieli bo studiowali Marksa, dlatego w 1990 krzyczeli, że Polsce brak kapitału, aby wprowadzić nas w błąd. Oni dobrze wiedzieli że kapitału u nas jest aż za dużo, i że to może komuś zagrozić. Dziś już prawe nie mamy kapitału bo niektórzy szacują, że od 1990 wyjechało 8 mln Polaków. Zniszczenie systemu edukacji dopełniło dzisiejszego obrazu. Chuj dupa i kamieni kupa. Zapewniam, Cię że straciliśmy kontrolę nad łańcuchem dostaw jabłek, wiem bo jestem praktykujący, mam 0,5h sadu ojcowizny. Nawet nie zbieram bo 0,16PLN to nie ma sensu, tylko ludzie zbierają i oddają obcym. To o co ostatnio walczą rolnicy to właśnie o przywrócenie kontroli łańcucha dostaw jabłek i kartofli. Mój brat ma ostatnie zwierzę w oborze, kiedyś miał 12-15 zwierzą, 1 konia, 3 krowy, byczka i reszta świnek. Teraz ma jednego mięsnego byczka. Widziałem zwierzę w oborze, piękne pytam go DASZ SPRÓBOWAĆ MIESĄ? On mi mówi "Brat ja nawet nie spróbuje tego mięsa" Rozumiesz on nawet nie będzie wiedział jak smakuje to mięso. On sobie może kupić zamrożone stare 5 letnie mięso w Auchanie. Byczek żywy pojedzie tam gdzie się go zaszlachtuje i świeże mięsko podjedzie na stół ludzi lepszego sortu. Czy jadłeś ostatnio smaczne wykolorawane jabłko które dojrzało na drzewie? Wiesz co to przechowalnia, wiesz co to chłodnia z zagazowaniem. Jabłka tych co mają chłodnie nie są ich one należą do banku. Już niedługo córka rolnika też będzie należała do banku.

Arcadio 04 sie 2018 @11:28

@Morus "Bo zamiast 100 w eksporcie towarów wpiszesz tylko 10 w eksporcie usług. Rozumiesz jakie to ma znaczenie. Zafałszowania o których piszę muszą być olbrzymie, bo potrzeby pożyczkowe rosną dramatycznie, mimo pięknych danych NBP. To znaczy że te pieniądze wyciekają. Pokazałem Ci, że niby takie nieistotne przekwalifikowanie z towaru na usługę powoduje zjazd w wartością obrotu o 90%. To są olbrzymie rozjazdy." Jeśli masz jakieś dane lub przykłady to je przedstaw, bo na razie to są niczym nie poparte tezy. Nie za bardzo rozumiem, jak przekwalifikowanie z towaru na usługę ma spowodować wzrost lub spadek bilansu handlowego ? I to 10-krotny. Może to bliżej wyjaśnisz. Oskarżanie NBP czy GUS o fałszowanie danych jest trochę śmieszne, jeśli nie ma się choćby przybliżonych alternatywnych estymat. Wiadomo, że w całym procesie sprawozdawczości może dochodzić do pewnych przekłamań, ale na dużych liczbach wszystko się zgadza. Gdyby tak jak twierdzisz Polska miała deficyt handlowy ( sumarycznie towary + usługi ) a do tego jak obaj wiemy ma duży deficyt dochodów pierwotnych oraz deficyt budżetu państwa to musiałoby to być skompensowane w całości wzrostem zadłużenia zagranicznego, czyli z lekka licząc 100-200 mld rocznie. A tak nie jest. Wskazuję to również na podstawie niewielkich zmian w międzynarodowej pozycji inwestycyjnej netto.

Morus 04 sie 2018 @11:49

Drogi @Arcadio nie wiem czy to jest 10 MLD czy 200 MLD na to precyzyjnie nie umiem odpowiedzieć. 200 MLD wyszło m jak podstawiłem 30% całości wywozu jako zniekształcone i 10% wartości, to zabawa liczbami na tym etapie. Ja nie oskarżam NBP który bierze dane z GUS i nie oskarżam personalnie GUS, bo to jest błąd w MATRIKSIE to o czym ja piszę. Pan od elektrycznych jak mówił o weryfikacji PKB za ubiegłe lata to on dobrze wiedział o czym mówił. Tylko widocznie się przestraszył i zostawił bo jak zakomunikować takie zmiany danych. Daj 2mln z 10 ludzi i powiem Ci po roku jaka to jest liczba, albo i nie powiem. Przecież podałem ci mechanizm i przykład. Czego potrzebujesz adresu i numeru telefonu? A skąd twoja pewność że na dużych liczbach się zgadza ja nie rozumiem tych dużych liczb, nie ogarniam ich więc się nie podejmuje z Tobą polemizować. Wiem tylko tyle, że leasingów operacyjnych nie trzeba pokazywać w bilansie, i weksla co podpisałem sąsiadowi to mogę też nie pamiętać że go podpisałem przecież on leży w nie moim sejfie. Zadłużenie ZUS też raz jest 1 bln raz 4 bln, a tak naprawdę to nikt nie wie jakie ono jest. Zbyt mocno wierzysz liczbom, 5 lat studiowałem liczby więc mam do nich dystans tobie dystansu brak. Porzuć wszelką nadzieję, że jesteś Homo Deus, nie jesteś.

loczkins 04 sie 2018 @06:50

@Arcadio wielkie dzięki za wpis! mam 2 pytania: 1) czy gdzieś można te salda zobaczyć w formie wykresu? wtedy widać od razu trend. Na nbp.pl nie rzuciło mi się to w oczy acz jestem chwilowo bez office wiec możne w tamtejszych xls to widać? 2) Piszesz, że prędkość obiegu pieniądza w gospodarce spadła - czy to efekt szybszego wzrostu M3 vs PKB? (sorry jeśli bredzę...) . Szukałem tego też graficznie ale głównie FRED wyskakuje - jeśli jest jakieś źródło to będę wdzieczny.

UserNULL 04 sie 2018 @06:36

Eliot/Almazor to jest trudne do oceny bo wszystko zależy od stóp % a te są na bardzo niskich poziomach, a Mr Glapiński się zarzeka że do 2020 będą stały, podczas gdy świat zaczął podnosić. Koniunktura też na 5biegu, dużo nowej imigracji zarobkowej więc jest popyt na wynajem. Więc nie liczył był na obniżki przez najbliższe 2lata, bo marazm w RE jest bardzo długi. Ja obstawiam że w końcu zobaczymy w PL o wiele większe CPI o czym pisze o dłuższego czasu.więc nominalnie może być raczej drożej. Zauważ że ceny RE na świecie są pośrednim wskaźnikiem inflacji cen, gdyż ludzikom zawsze marzy się własne M4 i wszystkie wy-ciułane nadwyżki w M4 a teraz przy dostępności taniego kredytu i w okresie światowego globalnego prosperity RE biło ostro do góry. Tyle że świat zaczął zawracać z górki, a kredyt się zaczął kurczyć Problem wyceny RE to też ciekawa sprawa bo ceny nominalne nic nie mówią. W mojej ocenie należy posłużyć się średnią wynikową 4 w-miarę obiektywnych wskaźniów wyceny RE: wycena w AU, za ile miesięcznych pensji kupuje ludzik własne M4, metoda PER czyli cena mieszkania / miesięczny rent oraz metoda TIER czyli miesięczny rent / miesięczne odsetki z mortgage. o tym będzie kiedyś ta cz.3 sagi o nieruchomościach. W PL nie jest chyba drogo jeszcze.

Eliot 03 sie 2018 @21:12

@Almanzor Na blogu masz bardzo dobra serię o nieruchomościach. Kup jak stopy % będą wysokie a nie historycznie niskie, poza tym teraz kupuje jeszcze końcówka wyżu demograficznego i to często pod najem. Zobacz jak wygląda nasza przyszła struktura demograficzna i kto te mieszkania ma kupować za parę lat. Ja uważam, że to dobry moment na sprzedaż, a nie na zakup. To tylko moje skromne zdanie.

Almanzor 03 sie 2018 @20:22

Arcadio, a co do rynku mieszkaniowego to ma szansę jeszcze to pociągnąć do góry? Dziś słuchałem w parkiecie, że już mieszkaniówka zadyszki dostaje i sprzedaż spada od 2 kwartałów w największych miastach Polski. Można było by się u nas pokusić na stronie o rozwinięcie Tego tematu. Dobre argumenty mile widziane. Postaram się coś od siebie dodać. Sam chętnie bym zakupił mieszkanie ale mam tylko jeden życiowy strzał i nie mogę go zmarnować na chybił trafił.

Yodzio 03 sie 2018 @23:40

W ciągu ostatniego roku dwoje moich znajomych kupiło mieszkania, a jedna laska się stara ( i kupi) - wszystko na kredyt, do tego w ogóle ich nie potrzebują, spokojnie mogliby wynajmować, ten zakup to taka "fanaberia", żeby mieć "coś swojego". Dwoje z tej trójki moim zdaniem nie ma szansy spłacić kredytu w przyszłości. Co to mówi o poziomie wyceny nieruchomości? Do tego z tego co podglądałem w sieci to średnie ceny mieszkań do pensji w PL jakoś specjalnie nie odbiegają od standardów europejskich.

Ala 10 sie 2018 @07:03

Ostatnio kupiłam mieszkanie w Warszawie i w moim budynku na 76 sprzedanych mieszkań (wszystkie są sprzedane) tylko 2(słownie dwa) sprzedane były na kredyt. Końcowy akt podpisywałam w kwietniu tego roku a wiedzę czerpię z KW działki przed wyodrębnieniem lokali.

UserNULL 03 sie 2018 @19:07

frax M3 to całość płacidła na rynku więc jak rośnie to znaczy się ze płynność rośnie bo więcej kredytu na rynku i wszystko płynie, do czasu... kontrakcji. Problem PL jest taki że ona nie ma czym bronić w przypadku deflacji. Pensje nie spowodowały wzrostu m3, to bardzo mało realne. Ja przypuszczam że 500+ miało wpływ gdyż jak kiedyś pisałem na początku ludzie mieli taki ruch biedy-dekady i ruszyli na zakupy, ale z czasem zaspokoili potrzeby i do banków na depozytu, no i ruszyła ekspansja kredytu. Ale nie mam pewności bo nie analizuje polskich danych. Elektoromobilność w PL to mrzonki. kto to ma robić? Jakie innowacje? Gregory42 podał parę linków bo on lubi startupy i nie jest dobrze. Kto nam da technologie? Eskimosi przywziozą? DE z Chinami będzie budować największa fabrykę akumulatorów do elektryków a DE przestawia się na elektryki i montuje poważny układ z Chinami. https://www.marketwatch.com/story/vws-seat-to-enter-china-with-stake-in-jac-venture-2018-07-09 https://asia.nikkei.com/Business/Business-Deals/BMW-agrees-to-4.7bn-contract-with-China-s-CATL-for-battery-cells https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-12/bmw-is-said-to-raise-stake-in-china-venture-with-brilliance a nasi nie chcą nawet traktorów dla afryki robić :)

frax 03 sie 2018 @18:42

Dzięki za odpowiedź. Chciałbym się odnieść jeszcze do elektro-mobilności. Jak wzrośnie zapotrzebowanie na energię w przyszłości, to pewnie import energii z krajów ościennych nie wystarczy i będzie trzeba wybudować elektrownie jądrową gdzie zagraniczny wykonawca pewnie dobrze zarobi.

Arcadio 03 sie 2018 @17:27

@frax Urosły sporo depozyty ludności i pieniądz gotówkowy. Nie znamy do końca przyczyn. Możemy się domyślać. Pewnie sporo ludzi oszczędza w skarpetach stąd większe zapotrzebowanie na gotówkę. Depozyty ludności świadczą o zwiększonej akcji kredytowej. Ludzie czują się bezpieczniej bo niskie bezrobocie więc zaciągają kredyty i kupują co im tam potrzeba. Nie sądzę żeby rosnące pensje powodowały wzrost M3. Firmy tak nie działają. Nie zaciąga się kredytów na pensje dla ludzi. Prędzej zamyka się firmę lub nie przyjmuje nowych zleceń. Zresztą mocny wzrost wpływów z Cit świadczy o tym że firmy też mają się dobrze.

frax 03 sie 2018 @16:26

@Arcadio Dzięki za wpis. Mam pytanie odnośnie przyrostu agregatu M3, jakie czynniki powoduję że tak mocniej przyrosło? Czy ma na to wpływ np. wzrost pensji?

Wróć do listy artykułów